-“廣場正南地段對面的小區？”

華翠點頭：“顧總的眼光很尖銳，你一眼就看到了端倪所在，廣場雖然還沒竣工，但小區的戰場已經開戰，據我查證，已經有多家企業大肆收購小區產權，他們這樣做，明擺著就是為了吃到廣場的產權紅利。”

我想了想：“嗯，接著說。”

“我查到小區造價雖然不高，但地段價值不低，對比下來，小區整體產權甚至比整個廣場還要貴。”

“更能突顯二者差距的，還有各自的產權所有期限。”

“廣場任一地段，產權期限都侷限於四十年。”

“小區則是七十年。”

“不管怎麼對比，都是小區更有價值。”

“也正因此，為了抬高小區產權的價值，那些收購小區的企業，一定會對廣場虎視眈眈。”

“隻要把廣場產權的價格炒高，行情價也會跟著漲，不管這些企業是刻意炒高價格，還是真的想收購廣場產權，他們的行為都會連著抬高小區價值，這更有利於他們賺到更多的產權買賣的差價。”

資本戰爭從來都是無情大膽。

華翠的分析正好證明瞭這一點。

為了抬高自身小區產權的價值，那些地企一定會不擇手段炒高廣場產權的價格。

而這恰恰會成為我跟王陽泰收購正南地段的阻力，甚至徒增收購壓力。

這也說明瞭，雙子集團為什麼第一時間注資三十個億。

畢竟這樣才能給那些企圖抬價的地企一個警告。

然而，這種警告，同時也給了我們壓力。

王陽泰遞給我一根菸，他自己也點燃一根，吐出一口憂愁：“雖然現在還不能得知，雙子集團投入的三十個億，究竟是針對哪個地段，但隔壁的小區正好跟我們意欲收購的正南地段相對，雙子集團投三十個億，小區那邊也會跟著投入不少於三十個億的資金，我們夾在中間，不管前後進退都非常艱難，我有時都會問自己，要不要換個方向，放棄正南地段，選投其他產權。”

我試著追問：“可你不已經投入一個億，把正南地段預定了？”

王陽泰苦笑：“一個億，看著很多，但在各大地企面前，一個億隻是一個小目標，市政一旦放開產權買賣，各大地企正式開搶，我這一個億必然消亡，甚至蕩然無存。”

我懷疑道：“市政方面難道不承認你的預定嗎？”

“他們就算承認也沒用，就算我預定了，地段產權最終也會淪為股權製，原則上的產權歸屬一定是價高者得，到時爭到最後，產權的主人一定是出資最多的那一個。”

王陽泰掐滅菸頭，憂心忡忡朝我問道；“也正因此，我想問問你，你對正南產權的收購，抱著多大的把握？一旦跟其他地企打起來，你有多少贏面？”

我訕訕一笑：“何必需要什麼贏面？我們隻管砸錢就行了，反正市政廣場那麼大一個項目，所有地段都是奇貨可居，值得投資，就算跟其他地企開戰，價格越炒越高，我也會幫你墊資。”

“墊資？”王陽泰苦笑搖頭，“你能墊多少資？雙子集團光試水就投了三十個億，你能跟著投多少？”

我疑惑道：“雙子集團這筆三十個億的資金，難道全都是衝著正南地段來的？”-