“我們這院子隻能算兩進，不過前面的院子偏大一些，算起來能有四百多平方米。隔壁歐陽家比我們多一進，但他們的院子偏小一些，大概是五六百平。”

“我小時候這邊還非常熱鬨，前後都住著人。歐陽家的幾個哥哥姐姐比我們大，一個個都非常文靜斯文，我比較淘氣，喜歡抓弄他們。他們忒怕我扔小石頭扔青蛙過去，偷偷給我取了一個外號叫‘哪吒鬨海’。”

“一晃這麼多年過去了，物是人非呀！人走樓空萬事空，我們搬遠了，他們則搬得更遠，甚至遠到國外去了。我們要賣老宅，他們也要賣……”

前後參觀一遍後，肖穎又問了好些問題，池玉海一一作答。

魯深淺在一旁補充：“穎小姐，池家在斜對面的衚衕口還有兩間老房子，池老先生他們作古的時候都在那邊，這邊隻做過喪事。”

“嗯。”肖穎點點頭。

魯深淺又道：“現在帝都的樓開始高起來了，尤其是新建的私人樓盤，越建越高，最高的都有二十層了。”

池玉海腳步一頓，好奇問：“穎小姐，你如果有興趣買下的話……你會將它重建成什麼？實不相瞞，這附近都是四合院老宅，離市中心不遠，暫時不能建成高樓。這附近都是磚面街面，地基一鑽一搞，這一條街其他戶人家估計都會住不下去。”

肖穎眸光微閃看著他，等待他繼續。

池玉海微窘，扯了一個笑容。

“我們家雖然不住這邊了，但以前大夥兒街坊鄰居住一塊兒，進進出出總會打招呼，互相照應什麼的。現在大半的老鄰居都還住在這邊，你如果要挖地基搞成那種十來層的高樓，恐怕咱們這筆買賣做不成。”

魯深淺為難蹙眉，轉而看向肖穎。

“不。”肖穎微笑搖頭：“混凝土高樓不適合這種文化底蘊深的地方，我不會將它建成高樓。傳統的古風建築更值得宣揚傳承，不該鼠目寸光簡單粗暴隻圖住面積大的。”

池玉海愣了一下，轉而哈哈笑開了。

“穎小姐才是真正的識貨人！我是老帝都人了，我也就喜歡這樣的老建築！”

魯深淺鬆了一大口氣，看了一下天色。

“好像要下雨的樣子，不如去路邊找個老茶館喝茶繼續聊一聊？”

肖穎好笑問：“今晚就是除夕了，哪可能還有人做生意？”

“有。”池玉海解釋：“前頭陳大爺家開的老茶館大年初一都會開。老大爺住樓上，樓下做生意，一年四季颳風下雨都不曾停業過。不過，地方有些簡陋，穎小姐如果不介意——”

“不介意。”肖穎打斷他，“我也喜歡喝茶。”

池玉海笑道：“那行！出大門口挪幾十步就能到。”

關上門，上了鎖，三人一道挪步往街中央的老茶館走去。

家家戶戶忙著過大年，茶館裡沒什麼客人，炭爐上的水汩汩燒著。

一個老大爺埋著腦袋，靠在石柱上打瞌睡，聽到腳步聲迷糊醒過來。

池玉海上前一站，老大爺瞪眼打量他，然後就哈哈哈一個勁兒大笑，罵他是泥猴子，滑溜得很，一溜十幾年沒瞧見。

魯深淺領著肖穎在靠窗的地方坐下，掏出手絹擦桌面。

他悄悄瞥了池玉海背影一下，壓低嗓音問：“穎小姐，你有什麼打算？回去考慮一陣子？跟姑爺再商量商量？”

“阿博他同意。”肖穎豪爽道：“這宅子——我決定買下來。”

魯深淺眨巴眼睛，轉而低低笑開了。

“我跟他熟，一會兒讓他給穎小姐算一點折扣——”

“不。”肖穎低聲打斷他，“一會兒等他自己開口，你是他的朋友，不好幫我開這樣的嘴。”

這時，池玉海擰著一個長嘴銅壺走來，另一隻手還捧著一碟花生米。