-省紀委和省政府的領導接連給鐘德興打電話,給鐘德興施加壓力,要求玉竹市政府必須采取更加公平公正的方式挑選投資商。
鐘德興沒辦法,隻好又接連多次召開會議,對這個問題進行討論。
最終的討論結果是,以拍賣的方式挑選投資商,也就是拍賣中藥藥穀的投資權和經營權。
拍賣的焦點主要是,跟玉竹市農戶簽訂的包銷協議的期限!
根據中藥藥穀項目書,投資商必須跟玉竹市農戶簽訂一定期限的包銷協議。
協議簽訂之後,投資商必須將合同金額30%的保證金打到玉竹市市政府指定的銀行賬戶,這個銀行賬戶由玉竹市市政府監管。
這筆保證金的目的就是確保投資商履行協議。
協議期間,玉竹市的農戶種植企業所需要的中藥。
協議完成,農戶成功種植了中藥,投資商順利完成收購,保證金才返還給投資商。
而如果農戶成功種植了中藥,投資商卻沒有收購,保證金將用來賠付給農戶。
根據中藥藥穀項目書,玉竹市中草藥的年產值是20多個億。
按照整數20個億來算,投資商跟農戶簽訂期限為一年的包銷合同,就必須事先預付6000萬保證金。
這一年之內,這6000萬的保證金,投資商是不能夠動的。
儘管期間產生的利息歸投資者所有,6000萬畢竟是不小的數目。
一旦投資商的現金流出問題,企業就有可能瞬間垮掉。
這就意味著,投資中藥藥穀項目的企業實力必須非常雄厚。
中藥藥穀項目拍賣的焦點正是包銷期限,起拍期限為一年。
參與競拍的企業,誰有實力就往上加。
“鐘市長,以這種方式挑選投資商合適嗎?”會議最終討論結果出來之後,常務副市長方麗晴來到鐘德興辦公室,有點擔憂地問道。
“為什麼不合適?”鐘德興反問道。
“采用這種方式挑選投資商,會壓投資商的資金。你沒做過生意,你不知道,商人最怕的就是資金被壓。在商人看來,資金隻有流動起來,才能夠產生更大的效益!咱們以這種方式挑選投資商,投資商跟農戶簽訂一年期的包銷合同,就必須繳納6000萬的保證金。這一年之內,這6000萬塊錢隻能乖乖躺在銀行的賬戶裡,不能夠進行投資。對於投資者來說,這是一筆比較大的損失!”方麗晴說。
“這是沒辦法的事!”鐘德興說。“不交納保證金,我們就不能夠保障農戶的權益!這筆錢躺在銀行賬戶不動,對投資商來說確實是一筆損失,但是,他們跟農戶的合作能夠帶來很大的利潤!跟這筆利潤比起來,他們的損失微乎其微。你就不用為他們操心了!”
“這我知道!問題是,咱們采用的是拍賣形式。隻要不流拍,他們拍賣的期限都會多於一年,這就意味著,他們繳納的保證金很多!我打個比方,假如參與競拍的人很多,包銷協議期限拍賣到十年,這就意味著,拿下這個項目的投資商要繳納6個億的保證金。6個億呀,不是60塊錢,投資商這麼大一筆資金被壓,他們承受的壓力得有多大呀!”方麗晴說。 本章未完,請點擊下一頁繼續閱讀! 第1頁/共2頁
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