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王淵當了甩手掌櫃。
有胡夢瑩在,租房這種瑣事,不用他開口了。
租麼大宅子,主要做肥皂、製白糖,試試能不能打開荒人銷路。
王四海聚精會神學習,揣摩胡夢瑩與人打交道經驗。
要大宅子,傭金肯定少不了了,餘萬行歡喜道:“小姐,本牙行有三套宅子都在城南,一套衛家别院、占地十畝、月租金五十貫、一年起租;一套外地商人的,占地十五畝,月租金七十貫,一年起租;最大一套占地二十畝,也是外地商人的,租金一百貫,都是富貴人家裝飾,搬進去就能住的!傭金,隻收一個月租金。”
胡夢瑩隨意道:“衛家别院最低月租金多少?”
“五十貫!”
餘萬行語氣拔高:“衛家本郡郡望,家裡不差銀子,把宅子租出去就是圖個人氣養宅,這大宅以前一月都租一百貫呢!”
“你也說了以前!”
胡夢瑩輕哼:“自從九山郡淪為邊陲之城,郡望為了安全大多轉移到州城,空下的大宅沒一百也有八十。十畝宅院,空一年要交一百二十貫屋稅,衛家這種宅子沒十處也有八處,他們也許不缺錢,但也不會每年願意虧錢養這種宅子。”
王淵聽得咂舌,這裡面彎彎道道,他還真不清楚!
遇到懂行的了,餘萬行訕笑道:“小姐見多識廣,什麼都瞞不過你。既然這樣,我報衛家底價,一月四十五貫錢,再少真的沒法租了!”
衛家底價三十五貫,租金越高他傭金收的越多,還能從衛家拿獎勵。
“不少就不租了!”
胡夢瑩當即轉身:“公子,咱們去其他牙行!”
王淵點頭轉身:這個牙人,十分精明,不會一次給底價!
反應過來的王四海,也適當的補了一刀:“對,去其他牙行,肯定有更便宜的,那麼多租不出去的大宅!”
三人轉身就走!
“公子、小姐,别走啊,租金咱們可以再商量啊!”
餘萬行急了,連忙攔著:“你看這樣行不行,我再給衛家說說,應該能降到每月四十貫錢。”
胡夢瑩腳步不停:“你說四十貫,但實際上還有屋稅,官府規定屋主、租戶對半,我們每月還要交五貫錢。你要是能把屋稅談下來,我們可以考慮下!”
“還降五貫!”
牙人餘萬行一臉想哭表情:“小姐,你人這麼漂亮,殺價怎麼這麼狠呢。一月三十五貫錢,衛家肯定不會同意的,他們底價四十貫,屋稅按官府規定。”
再扣掉五貫,直接三十五貫,到衛家的低價了!
他除了賺點傭金,白忙活一場了!
胡夢瑩挑眉:“那就要看你了,現在是你想做成這筆生意,而我們隨時可以換一個牙行!”
餘萬行咬牙:“好,三十五貫一月,我去跟衛家的人談!”
能賺一點就賺一點傭金吧,反正這世道越來越差! 本章未完,請點擊下一頁繼續閱讀! 第1頁/共2頁
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