周玉剛一愣道:“遠帆一分錢沒出,你還給了他們,很多能進錢的資產。”
“怎麼著,是看我們宏安好說話?五千萬,我早說過了,沒門。”
杜玉峰道:“周總,您這麼說,就很沒有意思了。”
“大家都是明白人,遠帆拿去的那些資產,那樣的條件。”
“你要願意接,我原封不動的全過給你。”
“隻要你肯接,我立刻就通知遠帆把協議轉讓給周總。”
“不僅如此,我再幫周總去市裡討五千萬來,給周總。”
“算做周總肯接手的喝茶費。以後,商品房住宅這一塊,全部交給宏安來處理。”
“市裡隻有一個條件,按時保質交樓。”
“周總,你隻要說要,我立刻就來協調這件事,三天之內給你搞定。”
周玉剛扯了扯嘴角,沒說話。
民用住宅項目,他不敢碰。
就算鐘意民是他的靠山,他也不敢公然去和百姓對著乾。
杜玉峰又道:“周總,宏安好不好說話,我不知道。”
“五千萬的事情,我和市裡都通過氣了。”
“這是底線,是宏安進場的前置條件。”
“必須五千萬,必須先入賬,必須進專用賬戶。”
“這是能談下去的基礎。”
周玉剛道:“天安集團,商業地產這一塊,我宏安不接,沒人敢接,你信不信。”
杜玉峰道:“信!但和我有什麼關係?”
“我還真不怕告訴你周總知道。”
“今天,宏安簽與不簽。”
“本週我都要啟動破產流程。”
“到時候,這些資產都交給銀行,交給法院來拍賣。”
“到時候,周總你還有興趣,不妨參與拍賣。”
周玉剛很想說,特麼的都是半成品,買來有個屁用。
而且,要等到法院來拍賣,估計最快也是一年以後了。
停工一年多的工地,那不叫資產,那叫爛尾樓。
那時候,不管是續建還是拆遷,都是钜額成本。
人家買一塊空地,都會比買這個樓劃算。
誰會腦子抽瘋了,來拍這些資產。
五千萬,周玉剛不是不能出。
而是出了這個錢,利潤就憑空少了一大截。
他要用多少手段,才能把這五千萬給摳出來?
周玉剛心知,這是市裡的態度,自己繞不過去。
“五千萬分期付,協議先簽了,付30%;其他70%分兩次”
杜玉峰擺手打斷了周玉剛的話。
“周總,這個問題,我們不談。”
“我是真心給周總建議。”
“天安集團現在剩下的這點東西,不好吃。”
“現在放在這裡爛掉,所有人都沒有指望,也許還翻不出什麼大浪來。”
“真要被宏安接手了,又有了指望,恐怕事情沒那麼容易善了。”
“這就是個爛泥塘,周總,三思啊。”
周玉剛的思路和杜玉峰肯定不一樣。
他接手,肯定不是為了這些項目本身去的。
再大的風險,他自信能收拾得了殘局。
杜玉峰的建議,他根本不考慮。
五千萬,就五千萬。
周玉剛點頭道:“五千萬,行!我付。”
“你這邊要配合做好交接。”
杜玉峰拍胸脯道:“交接肯定沒問題!”
周玉剛見自己也討不了什麼大便宜。
五千萬也要出了,也就不想再聊了。
杜玉峰讓周玉剛先去會議室,自己要先和吳書記通報一下最新情況。
周玉剛起身走了,杜玉峰這才把電話打給吳若蘭。
吳若蘭聽完杜玉峰的話後,輕聲地道:“你的風險很大。”
“沒有市委在背後頂著,你肯定要背鍋。”
杜玉峰道:“周玉剛就是怕市裡牽扯在裡頭,這肯定是周青鬆的授意。”
“我調研過宏安地產的行事風格,到目前為止,宏安地產在省裡,還沒怕過哪級政府。”
“可是,到了咱們洪州,宏安地產,卻有點兒怕了。”
“他們特别提出這一點,我感覺周家是在怕你。”
杜玉峰的意思是,吳若蘭肯定很有背景,這個背景連周青鬆都在顧慮。
這說明,周青鬆是知道吳若蘭來曆的。
杜玉峰也很想知道吳若蘭的來曆。
可是,吳若蘭很快就迴避了這個話題。
上次,為了救杜玉峰,吳若蘭自己主動露了‘獠牙’。
宏安地產明知道,他們接手天安集團的資產後,肯定不規矩。
所以,不想和吳若蘭直接過招。
吳若蘭道:“你說說看,宏安接手過去後,會怎麼做?”
杜玉峰道:“宏安後面跟了一些開發商。”
“宏安從天安集團吃進去的這些商業地產資產,很快就會轉包給這些開發商。”
吳若蘭道:“這些我不想知道,你直接說:宏安從哪裡賺錢?”
杜玉峰道:“宏安把資產發包出去,就能賺錢。”
“這個錢我估摸著,能有兩個億。”
“後面還有項目重新打包出售,宏安也會跟著分錢。”
“跟著他們的開發商,也賺錢。”
“因為,他們會把這些項目包裝後,重新發賣。”
“他們可不怕之前的買主,來找他們的麻煩。”
“開發商敢賣第二輪,是因為宏安會在後面撐腰。”
“這些開發商接手後,做的第一件事情就是不認前賬。”
“可能連建築圖紙都會改掉。”
“然後重新開發,重新賣。”
“上次他們拿了省城的一個盤,原本的設計是16平一個鋪。”
“他直接改了設計,開發的時候,就變成了20平一個鋪。”
“原本按圖紙賣出的鋪位,連地方都找不著。”
“就這樣,硬賣了第二輪,那個項目現在還在扯著皮呢。”
“這些年來,他們這一套玩的很熟。裡頭手段多的很。”
“賣第二遍的時候,他們價格拉的低,出手很快。”
說白了,宏安賺的就是扛事的錢。
變相地把周青鬆的政治權利,給變現了。
還不違法。-
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