“縣招待所也是如此，新領導來了，他有他的親戚朋友，有他的七大姑八大姨，在不違反原則和政策許可的前提下賺錢，大家都能理解，對麼？所以我讓你們提前退出，以便佈局更有前景的項目……”

“什麼項目？”五六條漢子齊聲問。

“我還沒想好。”方晟慢斯條理地說。

“唉——”漢子們相顧無語，泄氣地歎了口氣。

牧雨秋知方晟思慮深沉，不可能當這麼多人說出內心想法，眼珠一轉問：“葉小姐呢，她到梧湘乾什麼？”

“你們幾個資金量加起來不止一個億了，以前在動輒上億的景區項目裡看不出端倪，放到省城也不算什麼，但投到縣城將造成很大的轟動，燕騰開設分廠自己不過掏了幾千萬，得瑟成那樣……”眾人都笑起來，方晟接著說，“資金的安全性很重要，要保證安全前提是洗清身份，避免讓外界看出是方晟從黃海帶來的，經商者倘若臉上貼了標簽，將有很大的後患，所以你們必須去得遲、跑得早，賺安穩而安全的錢。”

“我懂了，葉小姐先到梧湘投資，以後就是梧湘老闆的身份，”牧雨秋道，“那我們幾個怎麼辦？省城老闆？還是到時别的市縣註冊？”

“梧湘那邊頂多再去一位就夠了，一個縣城突然來很多梧湘老闆，要是碰到有心人暗中打聽卻不是那麼回事，反而弄巧成拙，其他人暫時用省城註冊的身份吧，沒法查，”方晟又啜了口酒，“今天難得遇到一起，我先給大家提個醒。以後做生意更得謹慎小心，絕對不能牽涉到當地派係鬥爭中，而且相互之間——你們幾位還有葉韻要精確配合，這一點靖遙做得不錯，所以縣招待所和海陵才能形成雙贏格局……”

徐靖遙咧嘴笑道：“跟美女老闆合作心情舒暢，吃點虧也值。”

眾人鬨笑著逼他連乾兩大杯啤酒。

笑聲中牧雨秋若有所思：“方縣長確實深謀遠慮，我們幾個佩服加敬仰，不過能否透露一下將來具體做哪一行，也讓大夥兒提前做些準備？”

“房地產。”

此言一出包廂裡氣氛突然冷了下來，幾個人面面相覷，目光閃爍不定，良久徐靖遙仗著跟方晟經常打交道相對熟悉些，詢問道：

“方縣長，如雨秋所說我們十分信任你的眼光，不過……最近國家三申五令要嚴控房價，限製房地產項目，還設置了很多門檻，别說縣市兩級，就是省城也有不少房地產老闆開始打退堂鼓，這時候我們反倒介入，時機對不對呀？”

方晟饒有興趣地問：“省城也受到限價令的影響？”

牧雨秋道：“實不相瞞，前期我們已經騰出幾千萬後，原計劃在省城找個房地產公司入股，談了兩個星期眼看就要簽協議，對方突然通知合作取消。我們很奇怪，真金白銀入股總比他借銀行貸款劃算吧？進一步瞭解後才知道，國家下達嚴厲控製房價的通知後，瀟南市作為省會，又屬於二三線城市，當然要積極響應號召，因此很快出台了一個限價令，規定當年新建樓盤浮動比例不得超過百分之十，其它樓盤同比增幅不得超過百分之八，同時還將二套房首付從原來百分之三十提高到百分之四十五。這樣一來房產市場的流動性遭到沉重打擊，交易清淡，市民觀望情緒濃厚，專家們趁機煽風點火預測房價至少下跌百分之二十，誰還敢投資啊。所以那家公司索性取消開發新樓盤的計劃，把資金投到農副產品期貨上去了。”

“原來是這樣……”方晟陷入深思，正當牧雨秋等人以為他會改變主意，讓他們轉投其它行業時，方晟突然問，“那家公司囤積的地皮呢，有沒有找到買家？”

“買漲不買跌呀，眼下形勢哪個敢接手？”牧雨秋說。

“明天找他們老總談談，把那塊地皮吃下來！”方晟道。

“啊！”整桌人眼珠子差點瞪出來，傻傻地看著他。

“方縣長……不……不是開玩笑吧？”牧雨秋看看他的酒杯，“這點酒沒……沒喝多吧？”

方晟似笑非笑：“不敢是嗎？”

“那塊地位於朝陽區核心地段，拍賣價一點三個億……”

“明天我叫兩個朋友打六千五百萬給你，算是分攤風險，如何？”

牧雨秋心裡明白所謂兩個朋友就是趙堯堯實際掌控的賬戶，更是不解，不明白方晟為何如此看好已呈衰敗之勢的房地產市場，不惜拿自己的錢去冒險，遂道：

“方縣長，錢倒不是問題，關鍵我們整不明白為什麼這麼乾？”

方晟見這夥人坐立不安的樣子，暗暗好笑，慢悠悠吃了幾口菜，道：“我隻問一個問題，碧海市區的房價是多少？”

“一萬八，據說還在漲，年底到兩萬沒問題。”徐靖遙道。

“瀟南市區的房價多少？”

牧雨秋道：“靠近一萬了，我懂你的意思，不過兩個城市沒法比，人家是經濟發達地區，人口是瀟南的兩點六倍，經濟總量一點九倍……”

方晟打斷他的話繼續問：“如果從瀟南坐高鐵去碧海多長時間？”

“提速後三個小時左右……”

“好，我們來算一筆賬，如果小夫妻倆一個在瀟南工作，一個在碧海工作，他們會在哪個城市買房？”

徐靖遙笑道：“當然是瀟南，一百平米的房子少花一百萬呢。”

“再打個比方，如果小夫妻倆暫時在碧海上班，打算將來回瀟南，你猜他們在哪兒買房？”

“還是瀟南，因為……”說到這裡牧雨秋腦子終於轉過彎來，“哦，我好像有點開竅了……”

徐靖遙等人還是一臉茫然：“開什麼竅？”

方晟道：“舉個極端的例子，還是小倆口在碧海，很想有屬於自己的房子，但經濟能力又不許可，怎麼辦？可以在瀟南買房，週五回來度週末……”-