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方晟在大張旗鼓開市直機關大會時,苗彰榮也在開小會。
被方晟當著常委和副市長們的面直接批駁,苗彰榮惱怒之餘更擔憂東方綠地開發能否落地。
昨晚苗彰榮之所以沒提前到崗,因為尤應清親自登門拜訪。
這可是破地荒地頭一回,以前苗彰榮任威風八面的瀟南市委常委、常務副市長都沒獲得這個待遇。
大年初六上門相當於拜年,尤應清自然沒空手。東西也不多,隻拎了兩個印著乾果廣告的袋子。
裡面裝著四瓶茅台,上面赫然印著出廠日期:1974年1月!
放到現在值多少錢?就跟古玩一樣沒個正價。碰到懂行的、喜歡收藏的、好酒的,一百萬一瓶都便宜。
碰到滴酒不沾的,送給他說不定還嫌破舊。
重賞之下必有勇夫,反過來說重賞之人必定遇到天大的麻煩。苗彰榮雖客氣一番收下酒,卻想著如果尤應清要求太過分,明天就吩咐司機把酒退到他公司。
收了就得幫人家辦事,不然寧可不收。這是苗彰榮一向的原則,也算是領導乾部的良心吧。
果然,寒暄之後尤應清說明瞭來意,原來,尤應清真的遇到麻煩。
事情起因緣於商業收購。
尤應清搞房地產多年,可以說完整地吃到了一輪牛市盛宴,眼看國家對房地產調控力度越來越大,從宣傳來看,以後很難再現那種輝煌;加之沈高主持下的省委省正府接連不斷對瀟南領導班子進行換血,包括林楓、苗彰榮等常委各有去處,大哥大鄭東乾完這屆大概率也要退二線,繼續撐恐怕比較困難。
抱著這個念頭,尤應清接洽某個做房地產的央企討論收購問題。討價還價後,雙方達成一個對賭方案:若兩年內尤應清的房產集團利潤累計達到25個億,央企願以130億收購;若低於25億,哪怕差一分錢,收購價僅為80億!
這是什麼概念呢?
80億其實涵蓋了目前尤應清房產集團擁有的全部資產,包括在建工程、尚在銷售期的商業小區的成本價。
也就是說80億成交的話,尤應清要虧一大筆錢,虧損額……可能達到15個億甚至更多!
而130億顯然是溢價估值的基礎上還加了豐厚利潤。
對賭協議的殘酷性就在這裡:雙方都認為自己能達到目的,所以甘心下注,但最終隻有一個勝者。
協議簽訂之後,尤應清立即調度所有資源大上特上項目,一口氣在省城興建了六個商業小區以及兩個大型購物廣場。
從局勢發展上講,央企到底樹大根深,提前從京都最高層獲得資訊,事實上去年起各個層面驟然收縮銀根,加大對房地產投資的調控,房價節節走低,房產市場交易清淡,人氣低迷。
眼看開盤在即,房價卻受市場和監管部門約束沒法提高,尤應清幾十億資產等於被套進去不得脫身! 本章未完,請點擊下一頁繼續閱讀! 第1頁/共2頁
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