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9月15日,周挺旗下號稱“四角穿心”的市郊東南西北四塊樓盤搶先開盤,開盤價直接定為:
4900元/米!
整個鄞峽都炸了!
這是什麼概念?去年沈高到綿蘭微服私訪,也就是苗彰榮剛上任不久時,鄞峽房價正處於調控期下降階段,市區普通地段二手房最低觸底為6000元/平米。
“四角穿心”樓盤位置是差點,但把房價一下子拉低到4900,與市區普通地段不過兩三公裡距離,對囊中羞澀的工薪階層來說頗為誘人,而對投資者來說則有很大的上升空間。
尤應清、苗彰榮震怒!
竇康、慕達等本土派震怒!
郜更躍、成槿芳震怒!
林楓、魏昌成等利益攸關者也震怒!
所有電話都打到建委和物價局,幾乎以咆哮的語氣質問:開發商惡意乾擾市場,物價部門為什麼不管?!
建委和物價局主要領導都是去年方晟提拔的,早已得到指示,不慌不忙答道相關開發商嚴格履行預售房價格報備製度,且與當前二手房市場價格相差並不懸殊,目前為止沒有發現惡意擾亂市場的證據,我們要尊重市場選擇。
回答真是活脫脫打臉,打得無話可說。
本土派暗中唆使流氓地痞上門滋事,公安局司隊早早派便衣混在購房者當中,一舉抓獲二十多人!
四個樓盤都是上午九點開盤,到下午兩點多鐘幾百套房子一搶而空。
尤應清等人看得心痛不已,都是自家樓盤潛在客戶啊,眼睜睜被平時根本看不上眼的“四角穿心”挖掉一大塊蛋糕,真是豈有此理!
夜裡三大開發商不約而同召開緊急會議,討論開盤價要不要降——市場壓力太大了,無論投資者還是剛性需求的購房者都不會對5000塊錢差價視而不見。
激烈爭執到大半夜,結果都是隻能降價應對:
東方綠地將開盤價下調到8800元/平米;柯察巷、神仙池則痛苦不堪地降至7900左右。
“再降就……就沒什麼利潤了。”於東俊哀歎道。
慕達臉上肌肉因憤怒而扭曲,恨恨道:“真沒想到前兩年吳鬱明和方晟倆小子悄悄把市場監管、物價、建委幾條線的乾部都換掉了,操他奶奶的!”
竇康也連連搖頭,捂著心口半晌不吱聲,最後說:“還是那句老話,挺過這陣子。”
然而方晟的佈局深遠源長,致命打擊還在後頭!
9月16日,市區普通地段有8個樓盤同時開盤,開盤價驚人地相似:5400元/平米左右!
8個樓盤加起來1300套房子,活脫脫把整個市區房價完全拉低下來。
去年高壓調控政策下鄞峽市區普通地段二手房最低價是6000元/平米,隻有短短兩三天就被拉起,一年多來很快漲到7000多。 本章未完,請點擊下一頁繼續閱讀! 第1頁/共2頁
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