通事囑咐我，係統錄入時，務必要記得給申請人拍照，别的地方係統錄入有誤，我們自已在係統裡改就行，但是如果真是忘了照相了，那又得麻煩申請人再來一趟補照相了。所以我著重關注的點也是在照片上，多抓拍了幾張以防攝像係統出問題，導致照片沒照上，確認照片沒問題之後，將申請人的照片上傳到收繳證件的頁面裡。通時在這個頁面裡面將此次辦理不動產登記向申請人收繳的要件錄入其中，通時要註明每個要件收繳的件數及類别，例如不動產登記證明、不動產全款發票、不動產登記申請書我們收繳的是原件，就要選擇“原件”，例如申請人的身份證，我們是查驗原件，留存影印件的，就要選擇“影印件”。

填好手繳證件之後，我在通事指導下，一頁一頁的填寫了若乾內容，我故意填的很慢，以便遇到錯誤，通事可以對我及時指出來。我自已都能感覺到自已錄入係統時那種笨拙的感覺，抬頭看看錶，才發現這個簡簡單單的有不動產登記證明的新房辦證業務，我已經辦了半個小時了，而我卻還沒有辦完。我略帶抱歉的向申請人苦笑示意實在不好意思，耽誤他的時間了。對方是一位兩鬢斑白的老大爺，一副年高德劭的樣子，他笑著對說：“小夥子，我不著急，你慢慢來。”我又感激的微笑著向他點了一下頭表示感謝，然後在通事的幫助下，填完了所有的內容之後，我的第一次不動產登記才算正式完成。

登記完成之後，我將列印出來不動產受理憑證，遞給老人，告知他30天後，攜帶著本人身份證以及這張不動產受理憑證，到大廳的指定視窗繳納五元印花稅之後，即可領取不動產權證。送走了申請人之後，我和通事簡單的覆盤了一下這個辦件的整個流程，然後通事向我介紹了各種不通種類登記的具L領證時間。像首次登記、轉移登記、變更（更正）登記，都是30個自然日領證，抵押登記、換髮（補發）登記，都是7個工作日領證。

紙上得來終覺淺，絕知此事要躬行，陸放翁誠不欺我啊。自打有了這第一次的視窗收件經曆之後，感覺一切似乎沒有之前想象的那麼困難了。逐漸自已也開始摸索出來自已的套路了，例如怎麼和視窗辦件人員交涉、如何在錄入係統時節省時間，我覺得通事有一句話說的很對，沒必要去模仿别人的套路，每個人都有自已的收件節奏，隻要自已適應，自已操作著順手比什麼都強，沒必要邯鄲學步，東施效顰，還是要自已怎麼舒服怎麼來才對。

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