“唉，我說陸書記啊，你現在聽得可是世界著名學府哈佛大學商學院的課程，我這是免費給你授課，可是你怎麼也得表示一下子吧？天下也沒有免費的午餐呢！”秦若男這時候還是一副人畜無害的樣子，其實卻在故意開著陸炎的玩笑。

“好好好，也不會讓你的知識產權白白浪費，我答應，回到梧城的時候我請客，請你們去吃大餐，怎麼樣？”陸炎現在急切地想聽到秦若男的“高見”，這時候也顧不上想那麼多秦若男是在藉機宰自己了。不過話又說回來，就是一頓大餐而已，如果是真的能學到有用的東西，陸炎覺得也是非常值的。

“這還差不多，說好了，一定要是一頓大餐哦，可不能就像今天一樣請我們在街邊攤上吃一碗麪條就完事了。”秦若男笑著說道。

“哎呀，若男妹妹，有什麼高見你就趕緊直說吧，看現在把你陸炎哥哥著急的。”張西蘭這時候先看不下去了，笑著催促道。

“好吧，有西蘭姐姐作證，想你也不會賴賬。”秦若男瞪了一眼陸炎，裝作沒好氣地說道。

“影響招商引資工作的因素很多，如交通和通訊設施情況，以及區域自然資源稟賦，能源供應等硬體方面的因素。還有市場規模，勞動力成本，經濟發展前景，政府人員的工作紀律、辦事效率等軟件因素。要想能夠吸引有實力的企業來你這裡投資，一定是要硬體因素和軟件因素都要完善的。”秦若男這時候一字一句地講得有板有眼，還真像個小老師。

“從四道溝鎮現在的情況看，發現了一個特大型的金礦，又是整個梧城市和紅川縣重點扶持發展的地域，未來非常有發展前景，這些方面是你們占優勢的地方。但是從現實來看，基礎設施薄弱，工作人員素質較低是你們最大的軟肋。”秦若男說著，眼睛忍不住地瞥了一下陸炎，見他正在專心致誌地聽著自己的話，小眼睛一動，又想起了一個壞主意。

“基礎設施的問題，隨著省市縣的重視，以及中金集團的支援，相信會有一個很大的改觀。而人員素質的問題卻是一個硬傷。就比如說陸書記你，覺得自己的素質怎麼樣啊？”

“啊？你問我？”陸炎正在專心聽課，被秦若男這麼一問還一時之間不知道怎麼回答。

“是啊，就問你呢，陸書記覺得自己的素質怎麼樣？”秦若男笑嘻嘻地又問了一遍。

“咳，這個問題，我覺得組織上能夠信任我，讓我擔任四道溝鎮的黨委書記兼任鎮長，本身就是一種對我個人素質的肯定。”陸炎沒有正面回答秦若男，因為這個問題實在是不好回答，他也隻能是借上級組織的口說出來對他的評價。

“哈哈，我看你們的上級組織呀，是真的看走眼了，會給你這樣委以重任。你知道不知道你這樣子，就是在浪費四道溝鎮現在的資源優勢呢！”秦若男沒好氣地說道。

這句話說的有點重，陸炎的臉色看著有點不太正常。

不過秦若男才不會管你的這些呢，她說的話是她說的話，誰讓你自己會生氣呢。

“幸虧你的第一個客商也就是我們，能夠知道你們這邊條件艱苦，容讓一些你們。要是别的客商過來啊，就是你們的這樣子的人員素質，他們肯定是會打退堂鼓的。”秦若男捕捉到了陸炎感情的變化，但是絲毫沒有鬆口。

“四道溝鎮為什麼要招商引資，就是因為我們技術落後，資金不足，必須藉助投資者的力量。而要使投資者放心地投資，就要讓他們看到投資能給他帶來利益，就要給他們搞好服務。”秦若男頓了頓，繼續說道：“要營造一個良好的招商軟環境，就要在國家政策、法律允許的範圍內製定出優惠政策，包括稅收、土地、待遇、榮譽等方面。特别是前期的規劃，一定要做的越細化越好，越人性化越好。隻有這樣，才能讓投資者真正地感覺到舒服，感覺到在你這裡投資有前途，才會選擇你這個地方。”

秦若男說到這裡，似乎是有些傷感的樣子，停了一會兒才繼續說道：“就像是今天的這個情況，

“我們是要為公司的投資負責的，你就看看這個四道溝鎮，現在這麼大的一塊地方，卻什麼規劃都沒有，就拿出來讓我們選址。别的我不說，就說是你選的那塊地方吧！”秦若男說著用手指了指不遠處的一塊空地，剛才張西蘭和陸炎最中意的正是那塊地方。

“從眼前的情況看，那塊地方確實交通比較便捷，而且周圍的地勢也比較開闊平坦，適合建廠。可是你們有沒有想過，現在那塊地皮上什麼都沒有，可是如果我們建好了廠子，周圍修建了别的廠子怎麼辦？”秦若男這時候情緒已經稍微有點平複了，說話也比剛才有條理了很多。

“如果是辦公的地方倒也還罷了，可是如果是一個高汙染的化工廠，又或者是其他什麼廢棄物排放較多的企業，你說那時候我們怎麼辦？消費者會怎麼樣看待我們的產品？而且我們要怎麼樣向董事會交代？”秦若男一陣地發問，讓張西蘭不知道該怎麼回答，陸炎也不好意思了起來。

“若男，你說的這些都對，也是姐姐考慮的不夠周全，不過有什麼事情你要好好說，陸炎肯定也是在這方面沒有經驗嘛！”張西蘭知道秦若男說的都是一些實情，這時候語氣也軟了下來。

“在這方面沒有經驗！沒有經驗就不會虛心向人請教嗎？非要在這裡一意孤行？”秦若男這時候氣已經消的差不多了。

“真是聽君一席話，勝讀十年書啊！”陸炎看著秦若男，很有感慨地說道：“以前都是隻顧著片面地追求發展了，追求招商引資了，在這方面確實是沒有多下過功夫。”-