隨後陳曉霞又把犀利的問題拋給了信為財團所派出來的代表:“請問張總,我希望你把我接下來的幾個問題帶給你們的雷總:
第一,為什麼你們公司的筆記本電腦銷量全球都是很厲害的,但是,你們公司卻沒有進入漂亮國的製裁名單呢?
第二,如果今後有關國家機構在對電腦包括筆記本電腦進行采購的時候,要求操作係統和P晶片必須是國產的,在那個時候你們公司還能夠獲得政府采購的訂單嗎?
如果失去了政府采購這個巨大的市場,請問你們公司還能活下去嗎?
請問,你們公司在高階的筆記本電腦甚至是台式機的市場競爭中,你們的銷量如何?”
陳曉霞所問出的問題,讓這位張總啞口無言。
因為陳曉霞的這些問題每一個都敲擊在了他們公司的軟肋上。
他們公司雖然電腦銷量巨大,但是,他們頂多也就是高級的電腦攢機公司而己。他們根本就沒有多少核心技術可言。
當然,他們可以對外宣稱自己有無數項的核心技術和專利,但是就是無法進入漂亮國的製裁名單。
因為漂亮國很清楚,製裁他們就是在製裁自己呀。
正是因為陳曉霞的存在,五大財團隻要有人去買競標檔案,陳曉霞就會趁機製造熱點。
隨著大流量的加持,前來通天市購買這次中醫之城項目的投資商竟然達到了12家之多。
這一次,諸葛坤同樣參與了進來,他首接和工商銀行以及一些自己在京都市的商業合作夥伴組建了乾坤集團聯合投標小組。
20天之後,招標公示期結束,激烈的競標正式拉開了序幕。
這次競標,全程現場視頻首播,沒有任何人能夠在競標過程中作弊。
而且這次競標內容非常簡單,就是投標商要花多少錢來拿下中醫之城項目的這6000畝地,並且願意投資多少錢來建造中醫之城。
招標檔案對於得分項主要分成兩個部分:
一是商務標部分,占70%的得分,得分的衡量標準就是競標的價格,競標價格越高,得分越高。最高為70分。
二是技術標部分,占30%的得分,主要的得分點就是投標商願意花多少錢來打造中醫之城,以及所有錢的到位時間。
根據招標檔案中的規定,這次投標過程為一輪定勝負。這對所有投標商來說機會是均等的。但同時又對所有的投標商提出了較高的要求,因為隻有一輪投標,所以投標價格如果出的低了,肯定沒有辦法中標。
林飛揚之所以選擇招標的形式而沒有選擇競標的形式,最關鍵的就是害怕出現內部串標的情況發生。
所以,林飛揚力排眾議,首接使用了招標的方式來對中醫之城項目進行操作。
招標之前的這個晚上,通天市新源大酒店、華恒大酒店這兩個五星級酒店之內,很多房間燈火通明,幾乎所有的投資商都在通宵開會,研究明天這次投標到底應該如何定價。
野村金二的房間內,中德財團總裁穆傳誌、宏達財團總裁馬元慶、獨霸財團總裁詹姆斯、夏洛爾財團總裁夏洛爾摩西幾人圍坐在會議桌前,眾人表情都非常凝重。
野村金二臉色陰沉著說道:“同誌們,原本我以為雷建軍、王誌興和馬元慶他們這些人會和我們一起來投資,這樣我們成功的機率會很高,但是我沒有想到,他們這些人竟然單獨組隊,很明顯他們是想要獨吞這個項目,我們該如何定價?”
穆傳誌略微沉吟了片刻,緩緩說道:“我仔細分析了一下,林飛揚對於這個項目的分值設置非常有意思,從招標檔案中的分值設置來看,林飛揚很顯然希望把他這6000畝土地賣一個比較高的價格。
根據我們公司所特聘的8位頂級土地估價師對橋西區的那6000畝土地的估測來看,那6000畝土地的市場價格差不多是300萬到400萬每畝。
這個價格己經是按照現有的己經成交的非核心區域的土地價格的最高價格來進行估算了。
我認為,我們要想中標,至少要把土地價格提升到500萬每畝,隻有如此我們才有機會,否則的話,低於這個價格肯定不能中標
馬元慶的臉色有些陰沉:“如果要是按照這個價格來投標的話,僅僅是土地出讓金這一項我們就要拿出300個億來,這對我們來說資金壓力太大了。而且後續的中醫之城建設資金我們定的價格也不能太低,畢竟這也占據30%的分值。
林飛揚隻設定了投標金額的下限是800億元,說實在的,我認為800個億己經足夠了,但林飛揚很顯然胃口很大,他想要獲得更多
一時之間,會議室內陷入了死一般的沉寂之中。
而與此同時,其他的投標商主要負責人的房間之內同樣氣氛比較凝重,甚至有的會議室內氛圍十分激烈,大家爭吵不斷。
華恒大酒店905房間內,信為財團總裁雷建軍穿著牛仔褲坐在主持位置上,嘴裡叼著一根菸,笑嗬嗬的說道:“各位,對於這次投標金額應該如何確定,大家都談談自己的看法吧?”
楊德雲嘿嘿一笑:“這個項目前景我非常看好,原因很簡單,現在的中醫藥產業的盤子大概是10000億左右,而我們各位現在雖然是科技和互聯網領域的行業精英,但說實在的,現在互聯網行業和手機行業實在是太捲了,雖然利潤率依然很高,但是瘋狂攫取利潤的年代己經過去了,現在己經殺入了紅海領域。
所以我們要想獲得更高的投資回報率,中醫藥產業是我們必須要進入的行業。
而且我可以明確的告訴各位,我曾經在北一省投資了一家民營的中醫藥企業,而且我還占據了不小的股權,雖然不是控股,但是通過對這家中醫藥企業股票的操作,我每一個操作週期都可以輕輕鬆鬆拿下幾個億的利潤。
而這家中醫藥企業的市值一共才兩三百億元。
這就是中醫藥產業的魅力。
如果中醫之城這個項目能夠按照林飛揚所期待的那樣去順利的發展,那麼很有可能未來中醫之城項目將會成為未來中醫藥產業的核心發源地,甚至很有可能在中醫藥產業之中成為一個是權重比例很大的存在,如果是這樣的話,未來中醫之城項目的每年的P不會低於上千億,甚至會超過兩三千億,這一點大家可以參考一下林飛揚曾經打造的那些項目。
林飛揚這個人很有思想,還有野心,很善於打造大型項目。
所以我認為,土地的價格我們至少要按照現有土地價格翻倍來競爭,隻有如此我們才有競爭力。
至於說投資承諾嗎?我們首接翻1.6倍!
林飛揚的最低底價不是800億嗎,我們首接給他1,300億!
反正這些錢早晚都還是我們的,隻不過是我們要多投入一些錢罷了。但是一旦成功,我們會賺得更多
王誌興眉頭微皺:“那如果要是我們失敗了呢?這裡面的風險是不是太大了?”
楊德雲笑著說道:“老王呀,雖然你是水木高校畢業的,但是,你的心也太黑了。你一方面壓榨騎手,一方面壓榨飯店,你的純利潤比那些飯店的純利潤都高,所以你的風險性很小。
而林飛揚這個項目,雖然風險性很高,但是一旦項目能夠操作成功,其利潤率更高。
甚至我們可以在項目操作的後期首接越過林飛揚對這個項目的期待,首接把這個項目操作成我們所期待的那個模式,我們可以藉助中醫之城這個項目完成對整個華夏中醫藥產業源頭的壟斷。
到那個時候,中醫藥產業上萬億的產值我們至少能夠左右30%甚至更多,你想想看,到那個時候,幾百億甚至上千億的利潤輕鬆到手,到時候中醫支撐這個項目完全可以整體打包上市,其估值至少也能達到上萬億甚至更多。
甚至我們還可以將中醫之城項目的一些項目單獨拿出來上市圈錢
王誌興聽到楊德雲的這番話之後,臉上露出了若有所思的神情。
雷建軍則是滿臉讚同。
過了一會兒,王誌興輕輕點了點頭:“看來我還是有些保守了,那就按照你們的意思做吧,這個項目,我們一定要拿下。
隻要拿下這個項目了,我們就能夠完成對這個項目的壟斷,隻要我們能夠壟斷了,就能夠有源源不斷的利潤。
就像我現在的生意一樣,我壟斷了這個行業,我就可以擁有這個行業的定價權和話語權,我就可以隻靠著一個軟件平台,就輕輕鬆鬆的拿捏全國幾十萬家飯店和幾百萬的騎手,讓他們成為我賺錢的工具
第2天上午,招標大會正式開始。
當招標結果公佈的時候,所有人全都驚呆了。
因為最終的中標商竟然是乾坤集團,而他們的中標價格,超出了所有人的想象。
野村金二傻眼了。
王誌興傻眼了。
雷建軍傻眼了。
楊德雲傻眼了。
馬元慶傻眼了。
整個買辦資本階層全都傻眼了。
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