對於舅媽的點評李天順並沒太在意，他更在意的是舅媽小嘴上油亮亮的，明顯是吃了‘泡泡糕’的緣故。

不用問，一定是舅舅沒吃好。

本著看破不說破的原則，李天順也看了看四周的環境，發現正如舅媽所說，這個地段是不錯。

街道兩邊有酒館、當鋪、雜貨鋪、作坊，兩旁的空地上還有不少擺攤的小商販，街道向東西兩邊一直延伸到外城，粼粼而來的車馬與行人絡繹不絕，足以保證酒樓的客流量。

更為關鍵的是，李天順發現這座茶樓離著皇城也太不遠，六部、大理寺、都察院距此都在二十幾分鐘車程內。

這意味著什麼，意味著在這裡開一家好的酒樓，必定少不了達官貴人的光臨，公款消費前景光明。

“哎呀是林掌櫃來了！”隨著一聲蒼老又興奮的嗓音傳來，一個六十多歲，面相和藹的老者從樓裡迎了出來，對著舅舅抱拳施禮。

“是郭大管家，您好您好。”身為名義一家之主的林尚祥迎向那位老者，抱拳還禮。

李天順事前聽舅舅說過，這家茶樓的老闆姓薑，這位老者是老闆的管家，也是主要負責出租或出兌茶樓的人，舅舅一直是與他在聯絡。

“林掌櫃，這幾位是……”郭管家看向李天順他們問道。

“郭大管家，我來給你介紹。”林尚強分别向他介紹了自己的妻子、女兒和外甥，然後又道：

“這座茶樓我是看好了，今日帶著家人也來看看，如他們也看好，我們就決定不租了，直接盤下來。”

聞言，郭管家忙對著趙如花、李天順、還有懷裡抱著小虎妞的林芙蓉做了個請的手勢，笑道：

“歡迎，歡迎，讓老朽給諸位再介紹一下這座茶樓。”

“有勞郭大管家了。”舅媽回了句。

於是在郭管家的引領下，一家人興高采烈逐層參觀起來。

李天順看到，雖然這座三層木樓以前是座茶樓，但整體佈局也非常適合開飯店，廚房的空間也不小，隻需略加改造修繕一下便可投入使用。

特别是站在三層的視窗時，外面熱鬨的街景和遠處金碧輝煌的皇城皆可儘收眼底，堪比觀景餐廳。

參觀了一圈後，一家人對這座茶樓都很滿意，隻不過小虎妞的滿意點跟其他人不一樣，小丫頭覺得在這麼大的房子裡跑來跑去很是過癮。

片刻後，在一樓的一間茶室內，舅舅按郭管家的要求交了五十兩銀子的定金，並在契約上簽字按了手印。

之所以要交定金，是因為據郭管家所說，最後的蓋章和畫押還需要他們少東家前來，少東家忙，吩咐交了定金的生意才可以通知他。

說完這些，郭管家便安排夥計上了茶點，自己則坐上馬車去找少東家。

對此李天順並未表示出異議，因為契約他已經看過了，寫得很規範也很明白，六百兩銀子成交，契約簽訂後即可生效。

這位郭大管家一副老實巴交的樣子，人也非常很客氣，這讓自己也很放心。

趁著郭管家請他們的少東家時候，李天順對舅舅和舅媽道：“舅舅、舅媽，你們在這裡跟他簽契約，我還要去大理寺一趟。”

舅舅納悶地問：“你不在這陪我們了嗎？”-