c起售價很高，達到了驚人的二十萬一平，樓層最好的，甚至超過二十五萬。

這個價格，比一期的時候高太多了，這還隻是先期的高層。

後面還有十一層，九層，六層的洋房，以及最吸引人的聯排别墅。

按照目前的價格來推算，十一層洋房最少能賣到三十萬一平，九層三十五萬，六層四十萬。

至於聯排别墅，估計得超過六十萬了。

一套别墅動輒三四百平方以上，換算下來，價格過億！

普通老百姓自然覺得很貴，但他們對澎湖灣二期津津樂道，並沒有羨慕嫉妒恨。

全國人都知道，澎湖灣二期使用了大量的智慧化設備。

從你進入小區的第一刻開始，就能感受到這裡的科技感。

完全恒溫的小區地暖，連室外都有鋪設，保證一年四季如春。

而且在小區四周安裝了造價頗高的人工巨幕，平時可以充當電影院和娛樂設施，遇到極端天氣，如冰雹，大暴雨之類的，也可以合攏進行小區防護。

不說别的，光是這一點，就足夠高階了。

放眼全世界，也沒有哪個小區做這個，而且澎湖灣二期五千套房子，可不是小型社區。

房子不賣貴點，這些設施的成本都收不回來。

開盤的第一天，房子並沒有賣完，不是沒有人買，而是來買的人太多了，現場秩序有點亂。

連續一個月，房子才算出售完。

儘管隻賣了一千五百套左右，卻收回了三百多億的資金。

毛利率超過了百分之八十！

如果把整個澎湖灣二期都賣掉，毛利率還會增加，因為後期的洋房價格更高，利潤也更大。

按照黎冰的估計，澎湖灣二期，起碼能為公司帶來千億左右的收入！

她現在對江誌浩真是佩服萬分，平日裡看著真金白銀往項目裡砸，好似無底洞一般。

可是真到了開售的時候才明白，這些東西都是有價值的。

現在的人對於智慧化的需求度很高，各種外賣，語音控製，指紋鎖，掃拖一體機器人等等，就是一個時代的見證。

能不自己動手的事情，人們更希望能夠由其他人或者機器來替代。

所以，澎湖灣二期作為全世界最高科技的小區，能達到這樣的高度也就不稀奇了。

倒也有一些大公司開發商看到了這一點，想要進行模仿，但他們所找到的智慧公司，和江誌浩點名的那些完全不在一個檔次。

江誌浩所找的公司，未必是業內最大的，但絕對是各個領域的精細分類佼佼者。

所以那些開發商搞出來的智慧小區和澎湖灣二期比，實在有點掉價。

以至於原本抱著很高期望值來的客戶，瞬間就失去了興趣，房子反而很難賣出去，虧了一大筆錢。

等他們反應過來，想去找和澎湖灣二期一樣的施工方時，才發現這些公司已經被青雲集團收購了，目前都在全力以赴進行澎湖灣二期項目的建設，沒有精力再去接别的訂單。

如果你實在想做，也不是不可以，簽訂預售訂單，澎湖灣二期完工就給你做。